Nowe osiedle, 2 pokoje, ogródek - blisko MPK

Nowe osiedle, 2 pokoje, ogródek - blisko MPK

Masz już dosyć wszechobecnej ciasnoty i klaustrofobii? Mieszkań dwupokojowych, które powinny być kawalerkami, a ktoś na siłę zrobił z nich dwa pokoje?




Budynek:
Nowoczesny budynek, w którym znajduje się to 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem zrealizowany został przez ST Home w 2021 roku i znajduje się na poznańskim Górczynie przy ul. Dmowskiego 81. Jest nowy, nowoczesny, kameralny i położony w prężnie rozwijającej się okolicy w sąsiedztwie innych nowych osiedli.

Mieszkanie:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim (istnieje możliwość wykończenia mieszkania zgodnie z wizualizacjami), znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku i posiada komfortową dobrze rozplanowaną powierzchnię 61,62 m2, w skład której wchodzą:

• salon o pow. 15,57 m2, z którego wyjdziesz na kameralny ogródek,


• ustawna kuchnia o pow. 10,83 m2, którą możesz połączyć z salonem uzyskując dużą ponad 26-metrową przestrzeń do organizowania wspólnych spotkań z przyjaciółmi,


• sypialnia o pow. 14,69 m2, z której również wyjdziesz na ogródek (wyposażona w garderobę),


• praktyczna garderoba o pow. 3,64 m2, do której aktualnie wejdziesz z sypialni - wejście możesz również wykonać od strony korytarza (holu),


• spora łazienka o pow. 6,79 m2, w której urządzisz wszystko, co niezbędne w łazience,


• duży korytarz o pow. 10,10 m2, w którym zmieścisz potężną szafę w zabudowie i bez ściskania się w przejściu swobodnie podejmiesz swoich gości.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji i do przystanku tramwajowego będziesz mieć dosłownie 5 minut spacerem (całkiem blisko znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa na Górczynie oraz zajezdnia tramwajowa, więc połączeń z całym miastem będziesz mieć do dyspozycji bez liku).

Ponadto, jeśli lubisz podróżować autem i zależy Ci na szybkim wylocie z miasta, to lepszego miejsca nie znajdziesz, bo do A2 samochodem dojedziesz w niespełna 10 minut, a na S11 autem wlecisz w niecały kwadrans.

Sklepy:

• Żabka, piekarnia, cukiernia na sąsiednim osiedlu po drugiej stronie ulicy - 1 minuta spacerem,


• C.H. Panorama przy ul. Góreckiej (Carrefour, Empik, Rossmann, Media Expert, kawiarnia, kwiaciarnia i mnóstwo innych) oraz Bricomarche, by zakupić rośliny na ogródek - 5 minut samochodem lub 15 minut pieszo,


• E.Lecrlerc na ul. Winklera oraz Lidl przy ul. Palacza ok. 15 minut spacerem,


• Galeria A2, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama w Komornikach - 15 minut autem.

Rekreacja:

• Arena, czyli Park Kasprowicza ok. pół godziny spacerem,


• Szachty i wieża widokowa pośród stawów - ok. 30 minut pieszo,


• Łęgi Dębińskie - 10 minut autem,


• Lasek Marceliński - 15 minut samochodem,


• Wielkopolski Park Narodowy - 15 minut autem.

Parkowanie:
Wokół osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe i nie ma tu strefy płatnego parkowania. Możesz również skorzystać z parkingu abonamentowego po drugiej stronie ulicy Dmowskiego.

Opłaty:
Czynsz ok. 483 zł (w tym miesięczne koszty eksploatacji budynki, zaliczki na wodę i ogrzewanie, śmieci 1 osoba)

Cena:
599.000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Z pewnością potrzebujesz uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości.
727-919-947 - Monika Gawrońska

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
biuro@galeria.nieruchomosci.pl
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.