4-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym blisko jezior i lasów
Poszukujesz swojego miejsca do życia w mieście, bo zależy Ci na dostępności do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i oświatowej, ale jednocześnie chcesz uniknąć codziennego miejskiego gwaru, klaksonu samochodów i nieświeżego miejskiego powietrza?
Chcesz cieszyć się sielskim klimatem oraz bliskością terenów rekreacyjnych i spacerowych, ale mieć przy tym możliwość w ciągu kwadransa spacerem znaleźć się w sklepie, kinie czy na siłowni, zaprowadzić dzieci do szkoły lub przedszkola?
Jeśli tak, to z całą pewnością ta lokalizacja oraz ta nieruchomość będą dla Ciebie wprost idealne.
Lokalizacja:
Podolany w ciągu ostatnich kilku lat przeżywają olbrzymi rozkwit, a liczne nowe inwestycje sprawiają, że lokalizacja z roku na rok zaopatrywana jest w nowe punkty handlowo-usługowe oraz oświatowe, niezmiennie pozostając w otoczeniu i bliskości lasów oraz jezior.
Tu właśnie, na poznańskich Podolanach na granicy ze Strzeszynem znajduje się ten luksusowy blisko 100-metrowy apartament z balkonem i miejscem postojowym, z którego do ścisłego centrum miasta (Stary Rynek, Deptak, Stary Browar, Avenida) dostaniesz się w zaledwie 20 minut samochodem lub w 6 minut pociągiem z pobliskiej stacji w ramach karty PEKA.
Nieruchomość:
Osiedle, na którym znajduje się apartament powstało w 2010 roku. Apartament znajduje się na 1 piętrze kameralnego nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej.
Powierzchnia mieszkania wynosi: 95,99 m2, a w jej skład wchodzą:
- funkcjonalny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (33,19 m2), z którego wyjdziesz na kameralny balkon z widokiem na przestrzeń, kuchnia jest bardzo dobrze zaaranżowana I wyposażona w markowy sprzęt AGD,
- duża ustawna sypialnia z garderobą i dodatkową dużą szafą w zabudowie (18,99 m2),
- sypialnia również z szafą w zabudowie (11,88 m2),
- sypialnia, która w tej chwili pełni funkcję pokoju dziecięcego - w niej także znalazło się miejsce na dużą szafę w zabudowie (11,80 m2),
- komfortowa łazienka z wanną, bardzo dobrej jakości umywalka, kompakt WC oraz bidet (5,70 m2),
- korytarz z dużą szafą w zabudowie i kolejnym miejscem do przechowywania (8,67 m2),
- wiatrołap/klatka schodowa (5,76 m2)
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m.
Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe przed budynkiem, a ponadto wzdłuż osiedla znajdują się liczne darmowe miejsca do zaparkowania auta (brak strefy płatnego parkowania).
Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone (bardzo duża część wyposażenia pozostaje w cenie). Wprowadzając się tutaj nie musisz przeprowadzać skomplikowanych remontów, bo całość nadaje się od razu do zamieszkania. Wnętrza zostały urządzone ze smakiem i w nowoczesnym klimacie. Wszystko jest zadbane i bardzo dobrze utrzymane. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Zainstalowana jest również instalacja alarmowa.
Zamieszkując tutaj z całą pewnością będziesz czuć się komfortowo. Każdego dnia będziesz cieszyć się funkcjonalnością pomieszczeń, świeżym powietrzem i terenami spacerowymi w zasięgu kilku kroków, a także bliskością wszystkiego co niezbędne do życia w mieście.
Rekreacja:
- Park Podolany im. prof. Leszka Bergera - 15 minut spacerem,
- Stacja Podolany Fitnes - 15 minut pieszo,
- Street Workout - 10 minut pieszo,
- Park Edukacji Ekologicznej - 15 minut spacerem,
- Jezioro Rusałka - 30 minut spacerem, 10 minut samochodem,
- Jezioro Strzeszyńskie - 18 minut samochodem,
- Jezioro Kierskie - 17 minut samochodem
Szkoła/Przedszkole/Żłobek:
- Szkoła Podstawowa nr 1 - 15 minut spacerem,
- Przedszkole - 6 minut pieszo
- Żlobek Minimali - 15 minut pieszo, 3 minuty autem
Sklepy:
- SPAR, Action, Rossmann, Kwiaciarnia 95 - 7 minut pieszo,
- Galeria Podolany, Chata Polska - 15 minut pieszo, 3 minuty autem,
- Galeria Arkada - 8 minut autem,
- Żabka - 6 minut pieszo,
- Biedronka 20 minut pieszo, 5 minut autem,
- Lidl, Aldi - 7 minut autem,
- Paczkomat - 5 minut pieszo
Komunikacja:
W odległości 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy linii: 160 (Stary Strzeszyn-Garbary), 183 (Szarych Szeregów-Rondo Śródka), 216 (nocny - kierunek: Poznań Główny), a także stacja kolejowa Poznań Podolany i pociągi relacji: Poznań Główny - Oborniki Wlkp./Piła/Kalisz/Milicz/Rogoźno/Kołobrzeg, którymi z Podolan dojedziesz do centrum Poznania w zaledwie 6 minut. Dodatkowo, stąd nad morze pociągiem możesz wybrać się spontanicznie, co gwarantuje Ci bezpośrednie połączenie z Kołobrzegiem i bliskość stacji kolejowej.
Opłaty:
- czynsz miesięczny - 345,56 zł/4 osoby (fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne),
- prąd, woda, gaz - według liczników (ogrzewanie: piec dwufunkcyjny),
- internet/telewizja - według umowy z dostawcą (światłowód ORANGE),
- podatek od nieruchomości - 210 zł/rok
Cena:
899.000 zł (w cenie jest miejsce postojowe oraz znaczna część wyposażenia mieszkania)
Kontakt:
Monika Gawrońska, tel. 727-919-947
- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).
Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.
Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.
Galeria Nieruchomości
biuro@galeria.nieruchomosci.pl
licencja nr 22651
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
