Na sprzedaż

Dwie kawalerki w cenie jednej – kwadrans na Rataje

5957

ID Nieruchomości

30 m2

Powierzchnia

2

Pokoje

2

Łazienki

139.000 PLN

Opis

Dwie kawalerki w cenie jednej – kwadrans na Rataje

Nie czekaj i skorzystaj już teraz z drugiego etapu sprzedaży kawalerek na tym osiedlu!

Jeśli poszukujesz niedrogiego mieszkania jako inwestycję kapitału, to koniecznie zapoznaj się z poniższym opisem.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Tulcach przy ul. Leśnej na terenie kameralnego osiedla, które jest bardzo zadbane i ciche. Teren jest pięknie zagospodarowany i ogrodzony.

Osiedle znajduje się w idealnej lokalizacji – stąd w 15 minut samochodem można dotrzeć do centrum Poznania, Swarzędza, Kostrzyna, Kórnika, Lubonia i nie tylko, a także ekspresowo przedostać się na: S5, S11, A2. Z Poznania do Kleszczewa przez Tulce kursują dwie linie autobusowe: 431 i 432, którymi można podróżować będąc posiadaczem poznańskiej karty PEKA (przystanek w kierunku Poznania znajduje się w odległości 5 minut spacerem).

Mieszkanie:
Mieszkanie posiada powierzchnię 24,88 m2 i składa się z:
– dwóch oddzielnych kawalerek, każda z dużym doświetlającym oknem balkonowym z roletą zewnętrzną,
– aneksu kuchennego,
– łazienki, w której zmieści się wszystko, co niezbędne,
– kawalerki są umeblowane i wyposażone.
Na osiedlu, kilka kroków od mieszkania znajduje się przypisane indywidualne miejsce postojowe.
Kształt mieszkania można dowolnie modyfikować, ponieważ wewnątrz znajdują się ścianki działowe.

Budynek:
Budynek jest parterowy i składa się z 7 siedmiu mieszkań, jest w kaształcie prostokąta z ekspozycją okien i drzwi od strony południowej. Został starannie wybudowany, a właściciel zadbał o najdrobniejsze szczegóły::
– dach ocieplony został styropianem 25 cm,
– ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm,
– pod budynkiem została wykonana solidna izolacja od podłoża,
– w mieszkaniu znajduje się wydajny system wentylacyjny,
– do mieszkania doprowadzone jest siła (3 fazy) – możliwość zamontowania indukcji,
– ogrzewanie pochodzi z kotłowni na terenie osiedla, którą zarządza zewnętrzna firma,
– dodatkowo w mieszkaniu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe,
– na dachu można zamontować panel słoneczny, dzięki któremu powstanie dodatkowe źródło energii,
– w tej chwili w mieszkaniu jest telewizja naziemna, ale do osiedla został doprowadzony światłowód INEA – po zakupie można zawrzeć indywidualną umowę na telewizję, internet, telefon.

Inwestycja kapitału:
Ze względu na idealne położenie i dużą liczbę firm w okolicy Tulec z wynajmem nie ma najmniejszego problemu. Kawalerki są w tej chwili wynajmowane (najem instytucjonalny). O umeblowanie i wyposażenie również nie musisz się martwić – wszystko pozostaje (zdjęcia w ofercie).

Dodatkowe informacje:
Cena: 139.000 zł (4688,03 zł/m2)

Czynsz administracyjny: ok. 400 zł 2 x ok. 200 zł (ogrzewanie, zimna woda, wywóz nieczystości, śmieci, utrzymanie terenu zewnętrznego) – po pierwszym etapie sprzedaży sąsiednich kawalerek w budynku została utworzona wspólnota.

Jeśli zatem rozważasz zakup mieszkania, które będzie generować zysk z najmu, to nie czekaj – tylko umów się już dziś na prezentację.

Kontakt: Robert Gawroński, tel. 723-898-911

Adres

  • Kraj: Polska
  • Miasto: Tulce
Pokaż na mapie google
  • ID nieruchomości 5957
  • Cena 139.000 PLN
  • Rodzaj nieruchomości Mieszkanie
  • Rodzaj transakcji Na sprzedaż
  • Pokoje 2
  • Bathrooms 2
  • Rok budowy 2003
  • Powierzchnia 30 m2

Dodatkowe wskazówki

W pobliżu

Kontakt

Robert Gawroński

Agent ds. Nieruchomości
ul. Palacza 127, Poznań
723-898-911
robert.gawronski@galeria.nieruchomosci.pl
Inne Nieruchomości