Na sprzedaż

Komfortowe mieszkanie dla rodziny

5792

ID Nieruchomości

82.20 m2

Powierzchnia

4

Pokoje

1

Łazienka

549.000 PLN

Opis

Komfortowe mieszkanie dla rodziny! Film w ofercie!

Poszukujesz komfortowego mieszkania dla swojej rodziny? Nie mniej ważna jest dla Ciebie znakomita lokalizacja i dobra komunikacja miejska? Mam dla Ciebie propozycje, na którą czekałeś!


Lokalizacja

Os. Orła Białego 6 – położone w południowo-wschodniej części Poznania osiedle cieszy się ogromnym zainteresowaniem nie tylko ze względu na atrakcyjną lokalizację, ale także ze względu na dostępność terenów zielonych w najbliższej okolicy. Budynek nr 6 położony jest tuż nieopodal Ronda Żegrze, gdzie mieści się wiele punktów usługowo-handlowych niezbędnych w naszym życiu. Tuż przed budynkiem znajduję się m.in.: sklep spożywczy, market Biedronka, Poczta Polska, kwiaciarnia, cukiernia, stacja benzynowa, Dom Kultury „Na pięterku”, piekarnia, salon kosmetyczny, ryneczek, plac zabaw, a także zakład fryzjerski. Ponadto w najbliższej okolicy znajduje się również przedszkole nr 20 i nr 178, apteka DOZ, paczkomaty, lokale usługowe i banki. To wszystko sprawia, że zaspokoisz najważniejsze potrzeby życia codziennego wychodząc na spacer.


To komfort, na który zasługujesz!


Komunikacja

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala ograniczyć poruszanie się własnym autem po często zakorkowanym mieście. W odległości 150 m znajduje się przystanek tramwajowy linii 1,5,17 i 201 (nocna). Do Twojej dyspozycji są również linie autobusowe dzienne: 152, 154, 165, 174, 184, 192, 511, 512 oraz nocne: 238 i 245. Dzięki temu zaoszczędzisz dużo czasu, który będziesz mógł przeznaczyć rodzinie, bądź realizowaniu własnych pasji.


Budynek i mieszkanie

Prezentowane mieszkanie mieści się w jedenastokondygnacyjnym bloku tzw. „falowcu” wybudowanym w 1984 roku w technologii wielkiej płyty. Budynek ten jest bardzo zadbany, wyposażony w nowoczesne windy, a klatki schodowe są czyste i schludne, fasada została odświeżona. Osiedlem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych”.


Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze tego budynku. Jego powierzchnia wynosi 82,20 m2, na którą składają się:

  • przestronny korytarz (14,75 m2)
  • osobna, jasna kuchnia (7,90 m2)
  • trzy niezależne, ustawne sypialnie (11,50 m2, 8,00 m2, 12,00 m2)
  • osobne WC (1,20 m2)
  • łazienka z prysznicem (2,50 m2)
  • oraz przestronny salon(24,35 m2) z wyjściem na loggie, z której mamy piękny widok na tereny zielone znajdujące się za budynkiem.

Okna wychodzą w dwóch kierunkach – wschód/zachód – dzięki czemu mieszkanie jest odpowiednio nasłonecznione. Co bardzo istotne dla Ciebie jako nowego właściciela tego komfortowego lokum – przeszło ono generalny remont w roku 2013 obejmujący wymianę wszystkich instalacji, podłóg, drzwi wewnętrznych, nowe gładzie, remont łazienki i WC. Dziś mieszkanie co najwyżej wymaga odświeżenia i dostosowania go do własnych upodobań. Do mieszkania przynależy również piwnica, która pomieści przedmioty niezbędne, lecz niepotrzebne na co dzień, dzięki czemu w mieszkaniu utrzymasz ład i porządek.


Jest to propozycja skierowana nie tylko dla rodziny, ale także dla osób chcących dobrze ulokować swoje środki finansowe. Niezależny układ pokoi w mieszkaniu pozwoli Tobie uzyskać spory, miesięczny przychód z najmu.
Forma własności, to pełna własność z Księgą Wieczystą, która została sprawdzona i nie wykazuje żadnych obciążeń. Czynsz obecnie kształtuje się na poziomie ok. 1000 zł przy 6 osobach zamieszkujących mieszkanie na stałe (duże zużycie wody).


Cena ofertowa wynosi 549 000 zł i jest przedmiotem dyskusji dla konkretnych, zdecydowanych klientów. Mam nadzieję, że powyższy opis odpowiedział na większość Twoich pytań, lecz na pewno nie na wszystkie dlatego też chętnie na nie odpowiem – nie czekaj, zadzwoń!


Abyś mógł jak najlepiej zapoznać się z ofertą, przygotowaliśmy dla Ciebie:
  • zdjęcia każdego pomieszczenia
  • plan mieszkania
  • film wideo prezentujący wnętrze!

#zostańwdomu – obecna sytuacja zmusza nas do pozostania w naszym domach, jednakże nie stanowi to problemu w realizowaniu Twoich mieszkaniowych marzeń. Większość spraw jesteśmy w stanie załatwić online!


Dodatkowe informacje
  • Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
  • W ramach kompleksowej usługi naszego biura – w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.


Если Вы хотите получить подробную информацию о недвижимости или о нашем агентстве недвижимости на своем языке, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +48 536-993-641 Ирина Котенко, а также на электронную почту: iryna.kotenko@galeria.nieruchomosci.pl


Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.


Galeria Nieruchomości
biuro@galeria.nieruchomosci.pl
licencja nr 22651


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Adres

Adres: Poznań, os. Orła Białego
  • Kraj: Polska
  • Miasto: Poznań
Pokaż na mapie google
  • ID nieruchomości 5792
  • Cena 549.000 PLN
  • Rodzaj nieruchomości Mieszkanie
  • Rodzaj transakcji Na sprzedaż
  • Pokoje 4
  • Bathrooms 1
  • Rok budowy 1984
  • Powierzchnia 82.20 m2
  • Piętro 2
  • Liczba pięter 11
  • Balkon/Taras Loggia
  • Piwnica/Pomieszczenie gospodarcze 1
  • Czynsz administracyjny 1000
  • Rynek Wtórny
  • Typ kuchni Oddzielna
  • Stan nieruchomości Bardzo dobry
  • Winda Tak
  • Winda Tak

Dodatkowe wskazówki

W pobliżu

Kontakt

Adrian Olczak

Agent ds. Nieruchomości
ul. Palacza 127, Poznań
536-993-661
adrian.olczak@galeria.nieruchomosci.pl
Inne Nieruchomości