Zadbany dom na nowoczesnym osiedlu

To jak i gdzie mieszkamy wpływa na jakość naszego życia. Jeśli zatem planujesz podnieść komfort życia Twojej rodziny, to tutaj z pewnością poczujecie tę pozytywną różnicę!

Na nowego właściciela czeka bardzo zadbany dom w układzie bliźniaczym.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Gruszczynie obok Swarzędza na zadbanym, nowoczesnym osiedlu znanym pod nazwą Osiedle Zacisze. I faktycznie to osiedle, to prawdziwe zacisze. Panuje tutaj przyjemny spokój. I to jest pierwszy aspekt tej jakości, o której pisałam na początku. Lokalizacja idealnie sprawdzi się dla osób, które unikają miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą mieszkać na wsi i potrzebują mieć kontakt z cywilizacją.

Osiedle jest młode, a co za tym idzie bardzo spójne estetycznie i zadbane. To kolejny aspekt wysokiej jakości. Czy zgodzisz się ze mną, że przyjemnie jest mieszkać na zadbanym i czystym osiedlu?

Dom:
Wejdźmy teraz do wnętrza domu. Jego całkowita powierzchnia to 89,79 m2.

Składają się na nią:

• wiatrołap, w którym znajduje się szafa na obuwie i kurtki (3,42 m2)


• tuż za wiatrołapem można skorzystać z toalety (1,74 m2)


• w otwartej przestrzeni mamy spory salon i aneks kuchenny. Aneks jest bardzo sprytnie schowany w dużej wnęce, dzięki czemu nadal zachowujemy uczucie dużej przestrzeni, ale jednocześnie kuchnia nie jest na widoku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m in.: w zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą, mikrofalówkę. Duża ilość szaf pozwala na swobodne przechowywanie kuchennych naczyń. Tuż nad zlewem jest okno. Układ kuchni, jej wielkość i to jak jest połączona z salonem, to kolejne aspekty wpływające na komfort codziennego życia. Łączna powierzchnia to ok. 32,60 m2.


• z salonu jest wyjście na taras i ogród. Powierzchnia ogrodu z tarasem to ok. 160 m2. Ogród jest zadbany i zagospodarowany w taki sposób, aby nie wymagał dużego nakładu pracy. W ogrodzie znajduje się również domek na narzędzia.


• na parterze znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze, które usytuowane jest pod schodami. Jest to dobrze wykorzystana dodatkowa przestrzeń (po podłodze ma ok. 4,50 m2)


• na piętrze do dyspozycji mieszkańców jest łazienka z toaletą i prysznicem (4,29 m2)


• również na piętrze usytuowane są 3 samodzielne sypialnie (8,77 m2, 14,65 m2, 9,79 m2).


• z piętra wejdziemy także na poddasze nieużytkowe, które świetnie sprawdzi się do przechowywania (ok. 42 m2 po podłodze).


• wszystkie pomieszczenia na piętrze łączy korytarz (4,89 m2).

• do najbliższego sklepu jest ok. 600 m - dojdziesz tutaj w 8 minut


• na większe zakupy warto wybrać się do Swarzędza - ok. 5 minut samochodem


• do wyboru masz szkoły podstawowe w Kobylnicy lub w Swarzędzu - wszystkie w odległości 5 minut jazdy samochodem lub 30 minut pieszo


• przedszkole i żłobek znajdują się 900 m od domu i dojedziesz tam w 2 minuty samochodem lub dojdziesz w 12 minut


• miłośników koni ucieszy pobliska stadnina koni, czyli znana i ceniona w okoli Stadnina "Podkowa"


• w niecałe 5 minut dojedziesz nad Jezioro Swarzędzkie


• na spacer możesz wybrać się również do pobliskiego lasu.

• do centrum Swarzędza dojedziesz samochodem w 5 minut


• korzystając z autobusu - do centrum Swarzędza dotrzesz w 12 minut od wyjścia z domu


• kursują tutaj autobusy linii: 494, 412, 492, a przystanek autobusowy znajduje się 400 m od domu


• do Poznania dojedziesz samochodem w 20 minut


• korzystając z komunikacji miejskiej dotrzesz do Poznania w ok. 40 minut od wyjścia z domu.

• cena za dom, łącznie z miejscami postojowymi to: 939.000 zł


• właściciel domu raz w roku opłaca roczną opłatę na utrzymanie drogi osiedlowej (sprzątanie, odśnieżanie, naprawy, konserwacja bramy wjazdowej, oświetlenie), w ubiegłym roku była to kwota 1.200 zł - czyli 100 zł/mc


• pozostałe bieżące koszty, to opłaty za wodę, prąd, gaz, śmieci - według zużycia i ilości osób zamieszkałych. Ogrzewanie jest gazowe (piec dwufunkcyjny, który ogrzewa i wodę i lokal).