Blog

  • Data dodania: 20.12.2021
  • Autor wpisu: Monika Gawrońska
  • Tagi: pośrednictwo, pośrednik nieruchomości, nieruchomość, sprzedaż, najem, współpraca, wyłączność, umowa
Dlaczego klienci boją się umowy na wyłączność? Analizujemy mity na temat wyłączności. We współpracy pomiędzy pośrednikiem, a klientem funkcjonują dwa rodzaje umów – są to umowa na wyłączność i po prostu umowa pośrednictwa, znana pod nazwami otwarta lub zwykła. Wydawałoby się, że już każdy wie, że umowa na wyłączność jest zdecydowanie korzystniejsza dla klienta, jednak jeszcze zdarza się, że propagowane są nieprawdziwe opinie na temat tego rodzaju umowy. Nazwałam je mitami, ponieważ jak wszystk...

Więcej
  • Data dodania: 15.11.2021
  • Autor wpisu: Monika Gawrońska
  • Tagi: pośrednictwo, pośrednik nieruchomości, nieruchomość, sprzedaż, najem, współpraca,
Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem – nawet jeśli wiesz, że sam sobie też sprzedaż nieruchomość? Do sądu również możemy iść sami, pewnie nawet moglibyśmy wygrać sprawę, ale mimo wszystko zatrudniamy prawnika. Leczyć z większości chorób też moglibyśmy się sami, zakres leków dostępnych bez recepty w aptece jest całkiem pokaźny, a jednak wybieramy się do lekarza. Samochód również każdy z nas potrafi umyć sobie samodzielnie, a jednak jeździmy na myjnie samochodowe. Nawet, jeśli ktoś nie jes...

Więcej
  • Data dodania: 09.11.2021
  • Autor wpisu: Wiktoria Bielawska
  • Tagi: darowizna, nieruchomość, biuro nieruchomości, darowizna pieniężna
W jaki sposób przekazać darowiznę? Mimo swojej zawiłości, darowizna jest jedną z najczęściej wybieranych form przekazania swojego majątku komuś bliskiemu. Warto natomiast pamiętać o pewnych kwestiach, niezbędnych do prawidłowego przekazania darowizny.Czym jest darowizna?Kwestia związana z darowizną uwzględniona została w Kodeksie Cywilnym w art. 888. Jest to forma umowy, w której występują dwie strony. Po jednej znajduje się darczyńca, który przekazuje swój majątek, a po drugiej stronie obdarow...

Więcej
  • Data dodania: 16.03.2021
  • Autor wpisu: Monika Gawrońska
  • Tagi: nieruchomości, pośrednik nieruchomości, zakup, sprzedaż, kredyt, zdolność kredytowa, umowa kredytowa, mieszkanie, dom,
Zakup mieszkania na kredyt krok po kroku Ponad połowa klientów Galerii Nieruchomości finansuje zakup nowego mieszkania lub domu za pomocą kredytu bankowego. Dla jednych jest to proces bardzo stresujący i chcą być do niego jak najlepiej przygotowani, inni podchodzą do niego ze zbyt dużym „luzem”.Pozyskiwanie finansowania na zakup nieruchomości to ważny temat, dlatego dzisiaj opowiem Ci, na czym polega zakup mieszkania na kredyt oraz krok po kroku wskażę, o co należy zadbać, aby nie stracić pieni...

Więcej
  • Data dodania: 14.03.2021
  • Autor wpisu: Monika Gawrońska
  • Tagi: pośrednictwo, pośrednik nieruchomości, nieruchomość, prawo, przepisy prawne, usługa pośrednictwa,
Usługa pośrednictwa, a przepisy prawa Jesteś klientem Biura Nieruchomości? A może zastanawiasz się nad podjęciem współpracy z jednym z Biur? Usługa pośrednictwa jest jedną z bardziej odpowiedzialnych usług, wszak każdego dnia dysponujemy dużym majątkiem naszych klientów. Jako klient Agencji warto, abyś wiedział jak ta usługa jest uregulowana prawnie – co może Agent, a czego nie może? Obalimy kilka mitów i zwrócimy uwagę na kilka nieuczciwych praktyk, które choć niezgodne z prawem często są stos...

Więcej
  • Data dodania: 07.03.2021
  • Autor wpisu: Adrian Olczak
  • Tagi: biuro nieruchomości, cechy biura nieruchomości, pośrednik nieruchomości, rzetelność, profesjonalizm
Co należy do Twoich obowiązków? Wszystko! Aha, a co robisz profesjonalnie? Czyli cecha dobrego biura nieruchomości. Dziś chciałbym poruszyć temat budowania i funkcjonowania mikro i małych przedsiębiorstw. Zapewne nie raz usłyszałeś od fachowca, że zajmuje się wszystkim i jest w stanie wykonać wszystko, co związane z jego branżą. Pojawia się tutaj pytanie: Ale którą z tych rzeczy zrobi profesjonalnie? W latach 90tych oraz na początku XXI wieku szczególnie popularne było to zjawisko, gdzie jeden...

Więcej
  • Data dodania: 19.01.2021
  • Autor wpisu: Iryna Melnychenko
  • Tagi: nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, obcokrajowiec, zakup mieszkania, biuro nieruchomości, pośrednik nieruchomości, nieruchomość,
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców. Jak cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Polsce - procedura i prawo. Zakup nieruchomości - przyjemny, emocjonalny, ale jednocześnie dość złożony proces, który ma wiele niuansów i wymaga dużo uwagi i czasu. Wiele osób uważa, że zakup nieruchomości w Polsce nie jest skomplikowany, ale nie każdy cudzoziemiec wie, że każdy kraj ma swoje prawa, normy i zasady, których ignorowanie może prowadzić do poważnych strat finansowych, straty czasu i nietypowych s...

Więcej
  • Data dodania: 11.01.2021
  • Autor wpisu: Adrian Olczak
  • Tagi: pośrednik nieruchomości, biuro nieruchomości, case, praca pośrednika, sprzedaż, zakup
Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami nie należy do nudnych. Są takie nieruchomości, z którymi nie zdążymy się „zaprzyjaźnić”, ponieważ znikają błyskawicznie, ale są też takie, które na długo zostają w naszej pamięci. Chciałbym streścić Wam pewną historię, która znalazła swój finał pod koniec ubiegłego roku. 15.02.2019 – podpisuję umowę pośrednictwa w sprzedaży domu w Poznaniu.Pracujemy zespołowo, tak więc każdy dostaje swoje zadania. Zaczynamy standardowo, czyli od badania stanu prawnego...

Więcej
  • Data dodania: 23.04.2019
  • Autor wpisu: Iryna Menlychenko
  • Tagi: sprzedaż, najem, pośrednik nieruchomości, mieszkanie, nieruchomość, rynek nieruchomości, inwestycja
Sprzedać czy wynająć – jak lepiej zarobić na mieszkaniu? Pieniądze powinny pracować – to niezbywalne prawo wielkiego biznesu, które w mniejszym lub większym stopniu dotyczy każdej sfery życia codziennego. Większość z nas dąży do osiągnięcia stabilności i sukcesu finansowego. Nie bez powodu ich głównym wyznacznikiem jest posiadanie nieruchomości. Coraz więcej ludzi wykorzystuje rynek nieruchomości jako najbardziej sprawdzony instrument inwestycyjny, który zwiększa możliwości finansowe i jednocz...

Więcej
  • Data dodania: 02.04.2019
  • Autor wpisu: Monika Gawrońska
  • Tagi: błędy kredytowe, kredyt, nieruchomość, biuro nieruchomości, pośrednik nieruchomości,
5 najczęstszych błędów, jakie popełniają osoby starające się o kredyt W dobie niskich marży bankowych i stosunkowo tanich kredytów, często decydujemy się na zakup nowej nieruchomości posiłkując się kredytem bankowym. Jest to długi i czasochłonny proces, dlatego warto się do niego solidnie przygotować.Na co dzień pracujemy z klientami, którzy są na etapie zakupu swojej wymarzonej nieruchomości – pomagamy im w dokonaniu wyboru nowego mieszkania czy domu, sprawdzeniu stanu prawnego, wynegocjowaniu...

Więcej
  • Data dodania: 20.03.2019
  • Autor wpisu: Adrian Olczak
  • Tagi: sprzedaż, pośrednik nieruchomości, nieruchomość, biuro nieruchomości, mieszkanie, negocjacje
Jak szybko sprzedać mieszkanie? Jest wiele etapów w naszym życiu, kiedy przychodzi czas na zmianę – zmianę nieruchomości. Swoje mieszkanie zazwyczaj sprzedajesz, gdy wydarzy się coś istotnego np. powiększa Ci się rodzina, dostajesz atrakcyjną pracę w innym mieście. W takich sytuacjach istotny jest czas, bo zależy Ci aby uporać się z przeprowadzką zanim na świat przyjdzie nowy członek Twojej rodziny czy też odnosząc się do drugiego przykładu – szef nie będzie czekał w nieskończoność, pracę zaczy...

Więcej
  • Data dodania: 18.03.2019
  • Autor wpisu: Monika Gawrońska
  • Tagi: biuro nieruchomości, pośrednik nieruchomości, wynagrodzenie pośrednika, nieruchomość
Jaką formę rozliczenia z pośrednikiem wybrać? Sprzedajesz mieszkanie lub dom? Rozmawiasz z różnymi pośrednikami i każdy proponuje inną formę rozliczenia? Zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę i podejmiesz decyzję – przeczytaj, jakie są najpopularniejsze formy rozliczenia z pośrednikiem i jakie niosą za sobą konsekwencje dla Twojej sprzedaży. Jak świat światem – za usługę zawsze się płaci. Tak samo jest z pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości. Jest to usługa, którą wykonują konkretne osoby i nale...

Więcej