Jeśli poszukujesz mieszkania do wprowadzenia na już (po remoncie) lub świetnej inwestycji pod wynajem, to zapraszam Cię na prezentację tego konkretnego lokalu.Budynek:Naszą prezentację zaczniemy od budynku, który jest utrzymany w dobrym stanie, klatka schodowa jest czysta, balkony są po modernizacji. Budynek czeka też na termomodernizację w najbliższym czasie.
Dużą windą nowego typu wjedziemy na 3 piętro, gdzie znajduje się nasze mieszkanie.
Mieszkanie:
Wejdźmy do korytarza, który łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia. Po lewej stronie możesz odwiesić płaszcz. To co, ruszamy?
Zapewne już na wstępie zauważysz, że mieszkanie jest bardzo jasne i przytulne.
Na wprost wejścia do mieszkania znajduje się
jasna, duża kuchnia (ok. 9,20 m2). Kuchnia jest w stanie bardzo dobrym, szafki są czyste i zadbane. Jedyna inwestycja to lodówka, której nie ma na wyposażeniu.
Ze spokojem wygospodarujesz tutaj przestrzeń na stół i dwa krzesła. Do Twojej dyspozycji jest również duża przestrzeń robocza na blacie kuchennym
, co ułatwi Tobie kulinarne podboje :)
Wyjdźmy z kuchni i przejdźmy do
salonu (ok. 17,50 m2). Z salonu jest wyjście na balkon typu loggia - idealne miejsce na pyszną kawkę. Salon ma bardzo ustawny kształt, który pozwala na wydzielenie stref.
Przejdźmy dalej. Przechodząc przez
korytarz (ok. 6,20 m2) mijamy dużą szafę w zabudowie - świetne miejsce do przechowywania.
Tuż obok szafy znajduje się wejście do łazienki (ok. 4,30 m2). Na wyposażeniu pozostaje pralka. Łazienka jest ustawna jak wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu, schludna i gotowa do użytkowania :)
Ostatnie pomieszczenie, które zwiedzimy to sypialnia (ok. 11,60 m2) w kształcie kwadratu. I teraz będę nudna - to również bardzo ustawne pomieszczenie :) Może ono stanowić sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet czy pełnić inne role w Twoim mieszkaniu.
Całość powierzchni to 48,80 m2.
!!! A dodatkowo przynależy do niego piwnica.
Kilka kwestii technicznych:
- mieszkanie jest po kapitalnym remoncie,
- instalacja elektryczna miedziana (ta nowa),
- na ścianach gładzie pomalowane na biało - ściany czyste,
- na podłodze w pokojach panele, reszta mieszkania płytki,
- okna wymienione w 2019 roku,
- piony wymienione na plastikowe (powiadają, że dożywotnie),
- grzejniki nowe
- drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wymienione
Na tym zakończymy naszą wirtualną prezentacją mieszkania - warto jednak, abyśmy teraz spotkali się w samej nieruchomości. Zadzwoń: 727-919-947 ustalimy dogodny termin.
Lokalizacja:Zakładam, że skoro poszukujesz tutaj mieszkania, to znasz bardzo dobrze Rataje i wiesz ile ma zalet. Mimo to, jednak przypomnę Tobie o kilku najważniejszych:
- zakupy spożywcze i przemysłowe zrobisz w takich sklepach, jak: Lidl, Żabka (a nawet dwie), Chata Polska, Lewiatan, Biedronka,
- do dyspozycji w bliskiej odległości są: lodziarnie, kwiaciarnie, apteki, sklep z bielizną i odzieżowy, cukiernia, poczta, punkt Inpost, bankomat, salony fryzjerskie i kosmetyczne, przychodnia weterynaryjna, salon urody dla psów, gabinet stomatologiczny,
- paczkomat znajduje się 3 minuty drogi od budynku,
- jeśli masz dzieci, to z pewnością chętnie pobawią się na placu zabaw lub pograją na boisku, które są 5 minut drogi od budynku,
- na spacer możecie wybrać się do pobliskiego parku (tuż obok placu zabaw), gdzie na wybiegu dla psów pobiega Wasz pupil,
- jeśli już o dzieciach mowa, to na osiedlu są przynajmniej 3 przedszkola (wszystkie z dobrymi opiniami), sala zabaw, a Szkoła Podstawowa znajduje się tuż za parkiem,
- dodam jeszcze, że do centrum zakupów i rozpusty (czyli kompleksu M1, Franowo, Ikea, Cinema City itd.) dojedziesz w kilka minut - taki żabi skok :)
Parkowanie i komunikacja miejska:Jakoś na tę prezentację musisz dojechać, więc jeśli przyjedziesz samochodem, to przed budynkiem są dziesiątki darmowych miejsc postojowych - od wyboru do koloru.
Jeśli masz ochotę mieć swoje stałe miejsce, to możesz wynająć je na pobliskim parkingu strzeżonym. Twoi goście również będą mieli gdzie zaparkować.
Jeśli natomiast przyjedziesz komunikacją miejską to:
- od tramwaju linii 1,3,5,6,9,10,11,12,13,14,15,18 i 98 dojdziesz w jakieś 9 minut,
- od autobusu linii 152, 174, 184, 218 dojdziesz w około 1 minutę.
Czynsz:
Aktualnie właściciele płacą 503 zł w tym śmieci na dwie osoby.
Cena:Cena za to mieszkanie = gotowe do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji wynosi 435.000 zł.
Kontakt i możliwość prezentacji:Zapraszam Cię teraz na prezentację, abyś mogła/mógł poznać osobiście tę nieruchomość. Telefon do mnie: 727-919-947 - dogodny termin prezentacji ustalimy telefonicznie.
Do zobaczenia Monika :)
- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).
Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.
Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.
Galeria Nieruchomości
biuro@galeria.nieruchomosci.pl
licencja nr 22651
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
